لكافة العملاء الأفراد (أصحاب الرواتب الشهرية أو أصحاب الأعمال الحرة ) الذين يرغبون بشراء عقارات سكنية جاهزة للتسليم مثل شقق سكنية ، فلل، منازل متصلة ، فلل داخل مجمعات، أبنية ....إلخ

يقدم مصرف عجمان تمويلاً للعقارات الجاهزة بأحد الشكلين الآتيين :

• رهن عقاري من الدرجة الأولى
• رهن عقاري من الدرجة الثانية

المزايا والفوائد*:

• مبلغ تمويل يصل إلى 15 مليون درهم إماراتي كحد أقصى .
• فترة حيازة الرهن العقاري تصل إلى 25 عام كحد أقصى.
• نسبة مبلغ التمويل إلى قيمة العقار( FTV ) تصل إلى:

رهن عقاري من المرتبة الأولى

تمويل يصل إلى 85% للمواطنين الإماراتيين و 80% المقيمين.

رهن عقاري من المرتبة الثانية

تمويل يصل إلى 85% للمواطنين الإماراتيين.

• تمويل العقارات التي تمتلك سند ملكية ويمكن تسجيلها لدى دائرة الأراضي.
• التمويل متاح للعقارات ذات الملكية الحرة أو غير الحرة.
• التمويل متاح للمقيمين الإماراتيين فقط .
• أوسع تغطية جغرافية.
• الحصول على موافقات سريعة.

* تطبق الشروط والأحكام

تعريف تصنيف العقارات:

• الملكية الحرة:

وهي العقارات التي يتم منحها أو بيعها من قبل المطوِّرين العقاريين أوالبائعين بشكل مباشر ، وتعطي للمشتري (المواطنيين الإماراتيين / المقيمين) حقوق ملكية حرة. يتم بناء عقارات الملكية الحرة بمواقع محددة مُوافق عليها من قبل الدولة.

• الملكية غير الحرة:

وهي العقارات المتواجدة في بالمناطق التي يستطيع فيها المواطنون الإماراتيون ومواطنو دول مجلس التعاون الخليجي شراء العقارات. يتم إصدار سندات الملكية / سندات الرهن من قبل البلدية المعنية وبذلك تكون مؤهلة للتمويل.

 فيما يلي المعاملات المتوفرة تحت بند العقارات الجاهزة:

الأهلية:

ندرج لكم أدناه فئات العملاء المؤهلين للاستفادة من تمويل العقارات الجاهزة من مصرف عجمان

• المواطنون الإماراتيون ( براتب شهري يبدأ من 12,000 درهم إماراتي)
• المقيمون ( براتب شهري يبدأ من 15,000 درهم إماراتي)

المستندات المطلوبة :

• تعبئة نموذج طلب الحصول على التمويل وتوقيعه حسب الأصول.
• جواز سفر ساري المفعول/ نسخة عن خلاصة القيد/ إقامة سارية المفعول/ بطاقة الهوية الإماراتية
• كشف حساب مصرفي لمدة ستة أشهر.
• شهادة بالراتب.
• نسخة عن الرخصة التجارية لأصحاب الأعمال الحرة.
• بيانات مالية مدققة لأصحاب الأعمال الحرة.
• المستندات المتعلقة بالعقار (غير مطلوبة في مرحلة التقدم للحصول على الموافقة المبدئية)

ملاحظة هامة:

في حال شراء العقار بشكل مباشر من المطوِّر أو إذا كان العقار يقع في إمارة أبو ظبي ، فيجب أولاً أن يتم تسجيله لدى مصرف عجمان على أنه مشروع معتمد أو مطوِّر معتمد.

يرجى النقر على الرابط الخاص بالأسئلة الأكثر شيوعاً حول تمويل العقارات